Анализ услуги "лизинг" в банках Украины

Объекты и субъекты лизинга

Введение

Несмотря на сложившуюся в Украине непростую экономическую ситуацию, многие компании все-таки заинтересованы в расширении своей деятельности. Конечно, некоторые предприятия приостанавливают инвестиционные проекты или вообще отказываются от них. Но это, к счастью, происходит не повсеместно. Экономическая активность хотя и сбавила темпы, полностью не угасла. По оценкам экспертов, около 50% основных средств требуют обновления. Государственные статистические данные говорят о том, что требуемый объем инвестиций в основные средства оценивается в 455 млрд. грн.

Обновление производственных мощностей может достигаться как за счет приобретения новых активов, так и замены старых. Средства финансирования, такие как кредит или приобретение в рассрочку, сейчас практически недоступны. Безусловно, основной причиной этому является кризис банковского сектора экономики и огромные риски невозврата средств заемщиками. В таких условиях одним из немногих (если не единственным) способом привлечения финансовых активов остается лизинг. На этом рынке также присутствуют определенные трудности, т.к. большинство национальных лизинговых компаний зависят от кредитных средств украинских банков. Немного лучше обстоят дела у компаний, принадлежащим международным финансовым группам, которые могут рассчитывать на финансовую поддержку со стороны материнских структур.

Рынок лизинга новой техники и оборудования также переживает спад. С одной стороны, договора лизинга новых активов заключаются в основном с проверенными лизингополучателями, имеющих положительную "лизинговую историю". Новые клиенты получают предложения с завышенными авансами, коротким сроком финансирования; лизинговые компании могут использовать и другие способы уменьшения рисков невозврата заемных средств.

Зачастую залогом в лизинговой сделке выступает предмет лизинга, и в случае неплатежеспособности клиента лизинговой компании придется понести немалые расходы, связанные с хранением и перепродажей такого предмета. В последнее время для многих компаний-заемщиков становится непосильным груз лизинговых (или кредитных) платежей. Тогда принимаются меры по оптимизации платежей, как: отсрочка платежей по телу кредита, "кредитные каникулы" и др. Если после этого заемщик по-прежнему не справляется с обязательствами, кредитор изымает технику.

Таким образом, особенно актуальным в последнее время стал лизинг б\у техники и оборудования. На сегодняшний день каждая лизинговая компания владеет "портфелем" изъятых у клиентов предметов лизинга. Расходы по продаже такого предмета немалые, поэтому лизингодатели заинтересованы в скорейшей продажи или повторной передаче в лизинг.

Что такое лизинг

Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.

Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств.

Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.).

С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле - продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли - продажи и лизинга (передачи имущества во временное пользование).

лизинг банк украина коммерческий

В случае если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли - продажи, только теперь между лизингодателем и пользователем имущества.

Все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному использованию имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора купли - продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей сделки, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.

На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли - продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли - продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.

Все технические вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т.п.) решаются между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки.

На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.

Если оценивать важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса лизинговых отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче имущества во временное пользование. Отношениям по купле - продаже отводится второстепенная роль.

Основные черты и особенности, присущие лизингу, состоят в следующем:

1) преимущественное право выбора имущества и его изготовителя (продавца) принадлежит пользователю;

2) продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг;

3) имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в эксплуатацию пользователем;

4) пользователь имущества в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии не собственнику, а непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями не связан;

5) лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование;

6) весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;

7) собственник имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;

8) пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в собственность.

Объекты и субъекты лизинга

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране.

В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.

Субъектами лизинга являются:

собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;

пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во временное пользование;

продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В качестве юридического лица могут выступать:

банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность;

лизинговые компании - финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые, но и другие виды услуг, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т.п.;

любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств.

Лизингополучателем может быть юридическое лицо в любой организационно - правовой форме, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а также гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Продавцом лизингового имущества может быть предприятие - изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, а также гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.

Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законом Украины.

Лизинговые операции коммерческих банков включают:

участие собственными средствами при формировании уставного капитала лизинговых компаний;

предоставление кредитов лизинговой компании для совершения лизинговых операций;

покупка имущества для передачи его в лизинг;

поглощение существующих лизинговых компаний и создание банковских консорциумов, при которых действуют лизинговые подразделения.

Анализ услуги "лизинг", на примере нескольких банков Украины

1. АБ "Диамантбанк" предлагает в лизинг собственную технику (грузовые автомобили, строительную спецтехнику и пр.)

Преимущества ЛИЗИНГА от Диамантбанка:

без посредничества лизинговых компаний;

без привязки к курсу иностранных валют;

без дополнительных платежей или комиссии при оформлении лизинга;

без дополнительных потерь времени на регистрацию ТС, страхование и пр.;

без “рисков собственности" (за все “риски собственности”, включая взыскание третих лиц, до окончания лизингового соглашения отвечает Банк; лизинговое соглашение не может быть налоговым залогом лизингополучателя, на лизинговое имущество не может быть обращено взыскание третьих лиц).

ЛИЗИНГ от Диамантбанка гарантирует:

бесплатную рассрочку по уплате страховых и регистрационных платежей, налога с владельцев ТС;

получение Вами налогового кредита по НДС сразу со всей стоимости предмета лизинга;

простую процедуру передачи права собственности лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей (в т. ч. досрочно);

профессиональные консультации сотрудников Банка как до заключения соглашения, так и после, на протяжении всего срока лизинга.

Параметры:

Валюта кредита - гривна.

Аванс - от 35%.

Минимальный срок лизинга - 1 год.

Максимальный срок лизинга - 3-4 года.

Удорожание - от 12% в год.

2. VAB БАНК предлагает 5 программ лизинга:

1. Быстрый лизинг

По программе "Быстрый лизинг", Вы можете приобрести в лизинг:

· легковые автомобили;

· коммерческие автомобили.

Условия

Авансовий платіж - від 35% вартості об'єкту (залежно від країни виробництва);

Термін лізингу - від 1 до 4 років;

Мінімальне подорожчання об'єкту лізингу;

У стандартний пакет лізингу включені: плата за фінансування, реєстрація, оплата транспортного податку, проходження ТО в ДАІ (для автотранспорту), адміністрування страхових випадків, необмежений пробіг/моторесурс.

Преимущества

· Без справки о доходах и финансовых отчётов

· Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга

· Аванс оплачивается только за стоимость автомобиля, все расходы по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи

· Гибкость условий финансового лизинга

· Оперативность в принятии решений - за 1 день

· Комплексное обслуживание

· Возможность оптимизации затрат на техобслуживание путем включения стоимости техобслуживания в ежемесячные платежи

· VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге:

· администрирование покупки топлива.

· администрирование замены шин.

· администрирование ремонтов и тех. обслуживания и др.

В соответствии с потребностями клиента подбирается объект лизинга, условия поставки и страхования, осуществляем платежи за регистрацию, уплачиваем транспортный налог, проходим ТО в ГАИ, администрируем страховые случаи и прочее. Всё это позволяет получить и использовать автомобиль с минимальными затратами Ваших сил, времени и средств.

2. Легкий старт

По программе "Легкий старт", Вы можете приобрести в лизинг:

легковые автомобили;

Условия

Авансовый платеж - от 25% стоимости объекта (в зависимости от страны производства)

Срок лизинга - от 1 до 4 лет

Аванс оплачивается только за стоимость автомобиля, все платежи по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи

Ставка финансирования 25% годовых в грн.

Преимущества

· Без справки о доходах и финансовых отчётов

· Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга

· Гибкость условий финансового лизинга

· Оперативность в принятии решений - за 1 день

· Комплексное обслуживание

· VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге.

3. Лизинг СТАНДАРТ

По программе "Стандарт" Вы можете приобрести в лизинг:

легковые автомобили;

коммерческие и грузовые автомобили;

технику специального назначения;

оборудование.

Условия

Авансовый платеж - от 30% стоимости объекта лизинга;

Срок лизинга - от 1 до 5 лет в зависимости от объекта лизинга;

Аванс оплачивается только за стоимость объекта, все расходы по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи;

Ставка финансирования - 25% в грн;

В стандартный пакет лизинга включены: плата за финансирование, регистрация, оплата транспортного налога, сбор в Пенсионный фонд, прохождение ТО в в ГАИ (для автотранспорта), администрирование страховых случаев, неограниченный пробег/моторесурс.

Преимущества

Гибкость условий финансового лизинга

Аванс оплачивается только за стоимость автомобиля, все расходы по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи

Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга

Оперативность в принятии решений

Комплексное обслуживание

Возможность оптимизации затрат на техобслуживание путем включения стоимости техобслуживания в ежемесячные платежи

VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге.

4. Индивидуальный лизинг

Частным клиентам мы предлагаем финансовый лизинг на условиях, отличающихся от стандартных.

Условия

· Ваши индивидуальные условия финансового лизинга формируются на основании:

· результатов анализа платежеспособности;

· объекта лизинга;

· наличия дополнительных гарантий исполнения обязательств (поручительство третьих лиц, ликвидный залог, и т.п.).

Возможность предоставления услуг финансового лизинга на индивидуальных условиях определяется для каждого конкретного клиента.

Преимущества

· Персональный выбор для Вас лучших условий финансового лизинга;

· Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга;

· VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге

5. Economy Leasing

По программе Economy Leasing Вы можете приобрести в лизинг:

легковые автомобили;

коммерческие автомобили;

спецтехнику;

оборудование.

Условия

Авансовый платеж - от 20% стоимости объекта (в зависимости от страны производства и объекта лизинга);

Срок лизинга - от 12 до 60 месяцев;

Ставка финансирования - 25% в грн;

Без затрат на регистрацию.

Преимущества

· Без затрат на регистрацию!!!

· Возможность получить лизинг без справки о доходах и финансовых отчётов;

· Аванс оплачивается только за стоимость объекта, все расходы по регистрации, страхованию, эксплуатации включаются в ежемесячные лизинговые платежи;

· Беспроцентная рассрочка по оплате страхования автомобиля на весь период лизинга;

· Гибкость условий финансового лизинга;

· Оперативность в принятии решений - 3-5 дней;

· Комплексное обслуживание;

· VAB Сервис - сервисная поддержка в дороге.

3. "Райффайзен Лизинг Аваль"

"Райффайзен Лизинг Аваль" - универсальная лизинговая компания, которая предоставляет полный комплекс услуг лизинга для клиентов, которые работают в различных сферах деятельности.

Нашими клиентами могут быть юридические лица, от частных предпринимателей до крупных отечественных промышленных групп, которые работают в различных отраслях производства и услуг, в любом регионе Украины и имеют стабильное финансовое состояние и постоянный источник доходов. На данный момент компания наладила тесное сотрудничество с более 500 клиентами, которые становятся нашими постоянными партнерами.

Райффайзен Лизинг Аваль налаживает и поддерживает сотрудничество с надежными поставщиками, которые могут предложить широкий ассортимент товаров и их высокое качество, поддержку клиентов (техническую, консультационную), лояльные условия поставки и безусловное выполнение всех договоренностей.

Наши основные услуги - лизинг по типам:

· Транспорт

· Сельскохозяйственная техника

· Строительная техника и оборудование

· Технологическое оборудование

Преимущества работы с Райффайзен Лизинг Аваль:

· Лояльный подход к оценке платежеспособности Клиента.

· Оперативность в принятии решений.

· Гибкость в выборе графика платежей, исходя из пожеланий клиента.

· Индивидуальный подход к каждому клиенту.

· Надежные поставщики и их поддержка.

· Доступ к международному капиталу и конкурентные ставки.

· Применение принципов международной практики лизинга.

· Качество обслуживания и работы с клиентом.

· Стремление к долгосрочному сотрудничеству с клиентами.

· Высокий профессионализм.

Заключение

Лизинг является новым и перспективным правовым институтом, который нуждается в подробной законодательной регламентации. В связи с этим нужно провести следующие меры: привести проект Закона Украины "О лизинге" в соответствие с международными стандартами, создать Национальный фонд содействия развитию лизинга, принять Закон Украины "О лизинге". Также необходимо: финансовая поддержка лизинга, ведь лизинг не может существовать без финансовой поддержки; а также необходимо взаимоотношения лизинговых компаний и малого бизнеса. Важный вопрос - создание экономических предпосылок для реального привлечения крупных негосударственных инвестиций в экономику страны на условиях лизинга. Украинский предприниматель должен правильно оценить сущность лизинга и все преимущества этой формы кредитования, открывающей огромные возможности для обновления материально-технической базы производства и успешного развития бизнеса в целом.

На сегодняшний день, лизинг, как услуга набирает обороты и в Украине. Многие банки уже ввели лизинг в свою деятельность. В каждом банке, существуют условия лизинга, преимущества, перечень необходимых документов для заключения сделки. Сейчас в банках осуществляется лизинг автомобилей, оборудования, строительной и с/х техники, бытовой техники, производственных машин и аппаратов, а также актуальным в последнее время стал лизинг б\у техники и оборудования. На сегодняшний день каждая лизинговая компания владеет "портфелем" изъятых у клиентов предметов лизинга. Расходы по продаже такого предмета немалые, поэтому лизингодатели заинтересованы в скорейшей продажи или повторной передаче в лизинг.