Технико-экономическое обоснование реконструкции формовочного цеха ЗАО "Фирма КультБытСтрой"

 Федеральное агентство по образованию РФ

ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет»

Институт архитектуры  и строительства

Экономический факультет

Кафедра экономики и финансов

Допустить к защите:

Зав. кафедрой, д.т.н., проф.

/Ю.А.Журавлев/

«    »                           2007г.

Дипломная работа

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

ФОРМОВОЧНОГО ЦЕХА НА ПРЕДПРИЯТИИ

ЗАО «ФИРМА «КУЛЬТБЫТСТРОЙ»

Студент-дипломник:                                             /Зима Елена Андреевна/

Руководитель:                                                  /Глоба Светлана Борисовна/

Красноярск, 2007

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 4

1.АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.. 6

1.1. Оценка текущего состояния экономики  РФ.. 6

1.2. Состояние строительного комплекса РФ, перспективы и  основные направления развития. 13

1.3. Анализ строительной отрасли в Красноярском крае. 21

1.4. Общая характеристика ЗАО «Фирма «Культбытстрой». 24

2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАО «ФИРМА «КУЛ ЬТБЫТСТРОЙ». 35

2.1. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия. 35

2.2. Анализ финансового состояния предприятия. 41

2.3.  Анализ использования основных средств. 51

3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ФОРМОВОЧНОГО ЦЕХА.. 56

3.1. Описание проекта. 56

3.2. Маркетинговый анализ. 58

3.3. Определение затрат на производство и реализацию продукции. 65

3.4. Прогноз выручки  от реализации продукции и чистой прибыли. 70

3.5. Оценка эффективности реализации инвестиционного проекта. 72

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 87

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.. 90

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Бухгалтерский баланс за 2005-2007 гг. 94

ПРИЛОЖЕНИЕ 2.Отчет о прибылях и убытках за  2005-2007 гг. 96

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Производственная структура предприятия. 97

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Управленческая структура предприятия. 98

ПРИЛОЖЕНИЕ 5.  Исходные данные для анализа финансовых результатов деятельности предприятия. 99

ПРИЛОЖЕНИЕ 6.  Исходные данные для расчета значений коэффициентов ликвидности. 100

ПРИЛОЖЕНИЕ 7. Расчет чистых активов. 101

ПРИЛОЖЕНИЕ 8. Расчет чистых оборотных активов. 102

ПРИЛОЖЕНИЕ 9. Расчет потребности в материально – производственных запасах на месяц. 103

ПРИЛОЖЕНИЕ 10. Расчет материальных затрат на 1м³ железобетона. 104

ПРИЛОЖЕНИЕ 11. Поток амортизационных отчислений и расчет налога на имущество. 105

ПРИЛОЖЕНИЕ 12. График погашения кредита. 106

ПРИЛОЖЕНИЕ 13. Расчет чистой прибыли  при использовании   банковского кредита. 107

ПРИЛОЖЕНИЕ 14. Расчет затрат на производство и реализацию продукции с учетом лизинговых платежей. 108

ПРИЛОЖЕНИЕ 15. Расчет чистой прибыли с учетом лизинговых платежей  109

Строительство в России - один из самых актуальных вопросов на данный момент. Сейчас, когда спрос превышает предложение, страна испытывает сильную нехватку жилья. Основной причиной стал резкий спад строительства после развала СССР. На данный момент ситуация улучшается, но всё таки наши строительные компании не имеют достаточного капитала для масштабного строительства.

Основным условием для решения жилищной проблемы является развитие базы строительной индустрии, промышленности местных стро­ительных материалов, изделий и конструкций, прежде всего крупнопа­нельного домостроения в связи с необходимостью строительства жилых домов, ориентированных на население с низкими и средними доходами.

Состояние строительной отрасли в Красноярском крае  в последние годы характеризуется положительными изменениями, которые прояв­ляются в выросших темпах жилищного и промышленного строитель­ства.

 Главным образом это связано с увеличением объемов инвестиций в строительную отрасль. Каждый год растут объемы строительных работ и увеличиваются объемы выпуска строительной продукции. 

Перспективным направлением  в  социально-экономическом развитии страны является улучшение уровня жизни и качества проживания, которое  требует значительного  объема ввода в действие жилья путем строительства коммерческого и муниципального жилья, в т.ч. домов для малосемейных, молодежных жилых комплексов, общежитий, домов для престарелых и инвалидов с одновременным решением вопросов повышения уровня комфортности и качества жилищного строительства.

Объектом  исследования  в данной дипломной работе является ЗАО «Фирма «Культбытстрой». Предприятие было введено в эксплуатацию в 1958 году, основным направлением деятельности которого был выпуск сборного железобетона для жилищного и промышленного строительства. На сегодняшний день предприятие является одним из лидеров на рынке г. Красноярска по производству железобетонных изделий и оказанию услуг строительного профиля. Основной задачей предприятия является обеспечить потребности строительной индустрии региона, важнейшие из которых: надежность, оперативность и бесперебойность поставок, высокое качество продукции и услуг, ответственность и уважительное отношение к партнерам.

Актуальность выбранной темы дипломной работы обусловлена сложившейся  ситуацией на рынке первичного жилья, а именно превышающими темпами роста стоимости квартир над доходами населения. Именно этот фактор определяет необходимость увеличения объемов строительства малогабаритного  жилья в панельных домах для населения со средним уровнем дохода.

Малогабаритное жилье всегда было востребованным. Оно таким останется до тех пор, пока население страны не достигнет уровня благосостояния, при котором каждая семья сможет купить жилье, которое ее действительно устроит. Пока же это время не пришло, неослабевающим спросом пользуются малогабаритные, но зато относительно дешевые квартиры.

 Целью работы является технико-экономическое обоснование реконструкции формовочного цеха на предприятии. Реконструкция цеха подразумевает расширение объемов производства внутренних стеновых панелей для строительства малогабаритного жилья. 

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- оценить текущее состояние экономики РФ и строительного комплекса;

- проанализировать  финансово- хозяйственную деятельность предприятия на основе бухгалтерской отчетности;

- оценить эффективность реконструкции формовочного цеха на предприятии.

1.1. Оценка текущего состояния экономики  РФ

Современная экономическая ситуация в Российской Федерации характеризуется высокой степенью глобализации и информатизации бизнеса, ужесточением и изменением характера конкуренции на рынках товаров, капиталов и труда. Однако на фоне благоприятной мировой конъюнктуры происходит  ухудшение ценовой конкурентоспособности отечественной продукции, снижение темпов роста инвестиционного спроса, наблюдается отсутствие значимого прогресса в улучшении предпринимательского и инвестиционного климата в стране в целом.

Согласно данным мониторинга финансовой стабильности в РФ, проведенном Институтом экономики переходного периода, все рассматриваемые индикаторы финансовой стабильности свидетельствуют в пользу того, что  в конце 2007 года вероятность кризиса в финансовой системе страны по крайнем мере не увеличилась по сравнению с началом года. В стране продолжается быстрый экономический рост, снижается инфляция, а золотовалютные резервы РФ растут.

После резкого замедления в начале года ВВП динамика экономического роста ускорилась и продолжает сохраняться на высоком уровне. Экономический рост, при замедлении роста экспортных поставок, все в большей  мере ориентирован на внутренний спрос.

Темпы роста ВВП в России на протяжении последних лет превышали аналогичные показатели ЕС и США и достигали в среднем 6%. Прирост ВВП к соответствующему периоду прошлого года, по оценке Минэкономразвития России, составил 6,8% (против 6,2% в прошлом году). В ноябре  прирост ВВП составил 7,8% (в октябре 8,4%). При этом в ноябре 2007 г. фонд рабочего времени на один день меньше, чем в октябре. Среднемесячный темп роста ВВП, очищенный от календарного и сезонного факторов, в 2007 году составил 0,6%. На рис.1.1 представлена динамика ВВП (с исключением сезонной и календарной составляющих (2) и без исключения (1); январь 1995 г. – 100%).

Рис. 1.1. Динамика ВВП (40)

В таких условиях динамика фундаментальных факторов позволяет утверждать, что в ближайшее время кризис на отдельных секторах финансового рынка маловероятен. В табл. 1.1 представлены основные показатели развития экономики.

Таблица 1.1

Основные показатели развития экономики

(в % к соответствующему периоду предыдущего года) (40)