Проект на строительство 15-тиэтажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома

Капитальное строительство имеет большое значение в решении экономических и социальных задач. Все преобразования в промышленности, на транспорте и в других областях производства непосредственно связано со строительством. От реализации программ по капитальному строительству зависит успех дальнейшего расширения производственных мощностей и улучшения бытовых условий населения.

Осуществление задач по последовательному укреплению материально-технической базы общества и улучшению благосостояния народа требует непрерывного увеличения объемов строительства во всех отраслях народного хозяйства.

Наиболее наглядно это проявляется в социальной сфере.

Однако достигнутые объемы строительства жилых домов далеко не удовлетворяют возросшие потребности населения. В связи с этим в данном проекте разработан 15 – ти этажный монолитный жилой дом, строительство которого призвано обновить старый жилищный фонд центра города Краснодара и частично решить проблему обеспечения населения комфортным жильем.

1 Архитектурная часть

1.1 Исходные данные

1.1.1 Площадка проектируемого жилого дома находится по ул. Кубано-Набережной и Советская в г. Краснодаре.

1.1.2 Проект на строительство 15-тиэтажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома выполнен на основе расчетных данных:

Вес снегового покрова для района – 500 н/квм согласно (СНиП 2.01.07-85. т.4 );

Нормативный скоростной напор ветра для района – 480 н/м² согласно (СНиП 2.01.07.-85. Т.5);

Температура наружного воздуха наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,98: - 27 С⁰

0,92: - 23 С⁰

Температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92: - 19 С⁰.

Зона влажности сухая согласно (СНиП 2 – 3 – 79 **);

Нормативная глубина промерзания грунта для г. Краснодара – 0,8м.

1.1.3 Характеристики строительной площадки изыскания, выполненные ООО «Изыскатель» в 1996 году по заказу № 99-897. Максимальный уровень грунтовых вод возможен на абсолютной отметке 23.00 метра, который особого влияния на производство работ по подземной части блок – секции жилого дома не оказывает.

Сейсмичность района г. Краснодара – 9 баллов.

По инженерно – геологическим и санитарно-гигиеническим участок пригоден для проектируемого строительства.

1.1.4 Строительными материалами обеспечивают местные предприятия стройиндустрии:

Краснодарский завод стройматериалов и конструкций; г. Краснодар ул. Уральская, 100. (лестничные марши и площадки, бетон ).

1.2 Генеральный план

1.2.1 На отведенной площадке под строительство проектируемых жилых домов находятся малоценные одноэтажные строения, подлежащие сносу, а также инженерные сети, требующие выноса или перекладки.

1.2.2 15–ти этажная блок – секции размещена с необходимой санитарно-защитной зоной от существующей дороги и техническими разрывами от зданий и сооружений, примыкающих к участку.

1.2.3 Проектом предусматривается благоустройство участка с устройством тротуаров, озеленение и устройство проездов, восстановление нарушенных покрытий при производстве строительных робот и прокладки инженерных сетей. Озеленение выполнено с учетом требований микроклимата, инженерных сетей, защита от шума и пыли. Посадка деревьев и кустарников предусмотрена с учетом посадочного материала хорошего произрастания.

Вертикальной планировкой предусмотрен отвод дождевых вод в дождевую канализацию.

Проектируемый объект вредного воздействия на окружающую среду не оказывает.

Защита почвы от загрязнений и эрозионных разрушений обеспечивается следующим комплексом мероприятий:

Рациональным решением генерального плана и вертикальной планировкой, снижению загрязнения воздуха на площадке строительства способствует вертикальная планировка.

1.2.4 На основании технических условий для водоснабжения жилого дома запроектирован водоотвод от существующих водопроводных сетей. Отвод стоков от здания предусмотрен во внутриквартальную сеть канализации. Бытовая канализация предусмотрена от санитарных приборов.

Внутренние сети канализации из чугунных канализационных труб, диаметром 50-100 мм.

Отвод атмосферных вод с кровли здания предусмотрен системой внутренних водостоков, запроектированных из асбестоцементных и чугунных труб диаметром 100мм.

Генпланом решен вопрос противопожарных мероприятий, они разработаны в соответствии с требованиями ''Норм противопожарной безопасности''.

Основные технико-экономические показатели

1 Площадь участка - 3080

2 Площадь застройки - 1240

3 Площадь твердого покрытия - 1470

4 Площадь озеленения - 370

5 Плотность застройки - 40,3%

6 Коэффициент озеленения - 0,12

7 Коэффициент использования территории - 0,88

1.2.6 Роза ветров

Построение розы ветров производится по величине повторяемости ветра за самый холодный и теплый месяц года (январь и июль).

(СНиП 2.01.07.-82 Климатология и геофизика).

Для г. Краснодара

Таблица 1- Роза ветров

Рисунок 1.1 Роза ветров

Среднее значение суммы величин повторяемости ветра (таб.1) и будет значение показателя розы ветров для г. Краснодара (обще годовая).

Рисунок 1.1.1 Роза ветров общегодовая

Расположение здания и ориентации по сторонам света была выполнена с учетом розы ветров по г. Краснодару.

1.3 Объемно – планировочное решение

1.3.1 Проектируемый жилой дом в г. Краснодаре в зависимости от экономических, градостроительных и нормативных требований и с учетом метода возведения и применяемых строительных материалов и конструкций относится к группе многоэтажных зданий.

15-ти этажная блок-секция имеет 42 квартиры. В каждой секции запроектирован отдельный выход, обеспечивающий необходимые функциональные связи. Вход в подвал осуществляется с первого этажа.

Вертикальную связь в здании обеспечивают лестницы и лифты. Лестница предусмотрена незадымляемая, их незадымляемость обеспечивается переходом через тамбур и открытым воздушным пространством, а так же искусственным подпором воздуха и самозакрывающиеся дверями. К вертикальным коммуникациям относятся лифты. В каждой секции запроектированы 2 лифта: один грузоподъемностью 320 кг, а другой 500 кг.

Трех квартирная секция имеет квартиры с частично ограниченной ориентацией и ограниченной ориентацией. Кухни и санитарные узлы в квартирах расположены отдельно. Обслуживающие и подсобные помещения для технического обслуживания дома находятся в подвале и включают в себя следующие помещения: тепловой пункт, электрощитовая, мусоросборная камера. На первом этаже располагаются два помещения из которых осуществляется вход в подвал.

Максимальное расстояние от лестничной клетки до входа в квартиру не превышает 10 м, что соответствует требованиям противопожарной безопасности.

1.3.2 Обеспечение противопожарной безопасности является одним из важнейших требований при проектировании многоэтажных зданий. В связи с этим в проекте предусматривается устройство незадымляемой лестницы открытого типа.

Для устранения дыма из лифтового холла и квартир предусмотрено устройство вентиляционных шахт и каналов для дымоудаления.

1.3.3 Отделка

Цоколь здания выполняется каменновидной штукатуркой с добавлением мраморной крошки красного цвета. Наружные поверхности стен отделываются лицевым кирпичем. Ограждения лоджий и балконов выполнены из бетонных полубалясень.

Внутри помещения отделываются следующим образом: потолки - улучшенной клеевой окраской, стены – оклеиваются обоями, полы – паркетные в общих комнатах, в кухнях, коридорах и спальнях полы линолеумные, в санитарных узлах - кафельные. Стены и потолки кухонь окрашиваются улучшенной клеевой окраской. В санитарных узлах потолки окрашиваются известковой краской по бетону за 2 раза, стены до 1,8 м облицовываются кафельной плиткой, свыше 1,8 м окрашиваются аналогично потолкам.

В прихожих стены оклеиваются обоями, потолки окрашиваются улучшенной клеевой краской.

Стены вне квартирных коридоров и лифтовых холлов на высоту 1,8 м окрашиваются улучшенной масляной краской, выше 1,8 м известковая окраска стен и потолков. Полы облицованы кафельной плиткой.

Встроенные шкафы, окна квартир, двери внутриквартирные и внеквартирные, обрамление дверных проемов, поручни лестниц и другие деревянные изделия окрашиваются улучшенной масляной краской.

Сантехнические и электротехнические трубопроводы в подвале и на чердаке скрытых стоках и главных стойках отопления покрыты масляной краской по обработанной поверхности.

1.3.4 Технико-экономические показатели

Жилая площадь - 1533,7 м²

Общая площадь - 2831,36 м²

Строительный объем - 9343,5 м²

1.4 Конструктивное решение здания

1.4.1 Конструктивная схема здания принята монолитно-каркасная, т.е. стены выполнены из пенобетонных блоков облицовка из лицевого кирпича, междуэтажные перекрытия монолитные плиты, внутриквартирные перегородки из гипсобетонных панелей. В связи с тем, что район строительства находится в зоне повышенной сейсмичности здание разделено антисейсмическим швом по всей высоте.

Фундаменты свайные. Сваи длиной 9 метров, забиваются в грунт второй категории. Ростверк выполнен в виде монолитной плиты.

Стены выполняются из лицевого кирпича и пенобетонных блоков. Наружные стены имеют толщину – 380 мм.

Высота этажа – 3,3 м. Толщина плит перекрытий –180мм.

Лестница – сборная железобетонная из крупных элементов; лестничных маршей и площадок.

Лифтовой холл отделен от квартир самозакрывающиеся дверями в целях снижения шума в квартирах.

Покрытие:

Гравий, втопленный в битум. мастику - 10-15 мм

Гидроизоляция - 4 слоя рубероида на битум. Мастике

Стяжка из цем.-песч. р-ра по уклону армиров. сеткой -40мм

1 слой рубероида

Утеплитель - минероловатные плиты М300, ГОСТ 9573-82 -100мм

Пароизоляция 1 слой рубероида на битумной мастике

Профилированный настил по ГОСТ 24045-94

Металлическая балка

Здание оборудовано организованным внутренним водостоком. Отвод воды с кровли осуществляется через две водоприемные воронки, водосточный сток из чугунных канализационных труб диаметром 100мм и далее в ливневую канализацию городской сети.

1.4.2 Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняем на основании данных:

1) СНиП 2.01.01.-82 ''Строительная климатология и геофизика''.

2) СНиП 2- 3-79 ''Строительная теплотехника''

Таблица 1.2 - Собственный вес многослойного пакета