Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами
Министерство образования Российской Федерации
Южно-уральский государственный университет
Кафедра «Экономики и инвестиций»
«Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами»
Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине
«Организация и планирование строительного производства»
Руководитель
Маленьких Ю.А.
« » 2002 г.
Автор проекта
студентка группы АС-402
Щербакова Е.И.
« » 2002 г.
Челябинск
2002
Содержание:
Введение.
1.1 Данные по градостроительной ситуации.
1.2 Структура строительных организаций – участников строительства.
1.3 Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.
1.4 Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.
1.5 Данные по грунтам и трубопроводам.
1.6 Характеристика строительных конструкций.
1.7 Генплан микрорайона.
1.8 План наружных коммуникаций.
2. Обоснование очередности застройки микрорайона.
2.1. Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов.
2.2. Определение длин трубопроводов.
2.3. Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.
2.4. Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.
3. Инженерная подготовка территории.
3.1. Структура комплексного потока по инженерной подготовке.
3.2. Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.
3.3. Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.
3.4. Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.
3.5. Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.
3.6. Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы.
3.7. Карточка-определитель работ календарного графика на подготовительный период.
3.8. Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства.
4. Организация поточной застройки микрорайона.
4.1. Структура комплексного потока на основной период строительства.
4.2. Ведомость объемов работ.
4.3. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1-ого типа.
4.4. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2-ого типа.
4.5. Карточка-определитель работ на основной период строительства.
4.6. Калькуляция количества параллельных специализированных потоков.
4.7. Циклограмма производства работ.
4.8. График движения рабочей силы на весь период строительства.
4.9. График движения рабочей силы на ГСК1.
5. Организация строительной площадки.
5.1. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах.
5.2. Обоснование потребности во временных зданиях.
5.3. Обоснование потребности строительства в складах.
5.4. Обоснование потребности строительства в воде.
5.5. Обоснование потребности в электроэнергии.
5.6. Обоснование потребности в освещении.
5.7. Технико-экономические показатели.
6. Литература.
Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства и организации строительной площадки.
Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.
Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.